Официальные документы
- 1 - Стена;
- 2 - Фундамент;
- 3 - Перекрытие;
- 4 - Гидроизоляция;
- 5 - Слой пенополистирола.
3. Гидроизоляция стен и пола подвала
Очистка, выравнивание, сушка и огрунтовка под окрасочную и обмазочную изоляцию.
Герметизация швов.
Гидроизоляция пола подвала после гидроизоляции стен подвала.
Армирование бетонного покрытия подвала проволочной сеткой (рис. 11).
4. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей
Устранение неисправностей инженерного оборудования, повреждений или разрушений теплоизоляции трубопроводов; ликвидация затопления технических помещений, высокой влажности воздуха и отсыревания ограждающих конструкций, разрушения отдельных участков полов.
Устройство вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или др.
Установка металлических дверей.
Замена земляных полов на полы с твердым покрытием.
5. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей
6. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей)
7. Ремонт отмостки
Ликвидация просадки, заделка щелей и трещин.
Замена песчано-дерновых отмосток бетонными и асфальтовыми отмостками. Обеспечение поперечного уклона не менее 0,03.
8. Ремонт или замена дренажной системы
Прочистка, замена дефектных участков на аналогичные.
Устройство пристенного и горизонтального пластового дренажа с использованием геокомпозитов в сочетании с трубчатым дренажом.
Раздел V. Утепление и ремонт фасадов
5.1. Ремонт фасадов, не требующих утепления
5.1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер
Ремонт штукатурки (фактурного слоя) стен с использованием кремнийорганических (силиконовых) жидкостей ГКЖ-94, ГКЖ-94М, ГКЖ-10, ГКЖ-11, ГКЖ-74, АМСР-3, ФЭС-50, ФЭС-80, КЭ-30-04.
Применение гидрофобизаторов препятствует прониканию влаги в защищаемую конструкцию и не мешает материалу кладки "дышать" (рис. 12).
При производстве работ по выравниванию стен, выполненных из ячеисто-бетонных блоков, необходимо учитывать требования ТР 123-01 "Технические рекомендации по отделке наружных стен, выполненных из пено-бетонных блоков (ячеистых бетонов)".
5.1.2. Ремонт облицовочной плитки
Восстановление покрытия на отслоившихся участках фасада при соответствии рисунка ковра паспорту или проекту.
Крепление облицовки по проекту согласно требованиям СНиП 3.04.01-87.
5.1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою
Очистка поверхности, расшивка трещин, подмазка, шлифовка, шпаклевка, грунтовка, кровельные работы, ремонт и смена покрытий карнизов, фасадных поясков, а также устройство водостоков, ремонт балконов, эркеров, лоджий с установкой сливов, восстановлением их гидроизоляции, ремонт цоколя, устройство или ремонт отмостки, входной группы.
Окраска фасадов с соблюдением технологических режимов и последовательности нанесения слоев с обеспечением однотонности окраски, отсутствия полос, пятен, потеков, морщин, просвечивания нижележащих слоев краски, ровности линий и закраски в сопряжениях поверхностей, окрашиваемых в разные цвета.
Подготовка оснований и окраска фасадов должны производиться комплексными системами лакокрасочных материалов, включающими материалы для подготовки поверхностей (пропитки, шпатлевки, грунтовки) и финишные окрасочные материалы, долговечность которых должна быть не менее 10 лет (ТР 174-05 "Технические рекомендации по определению долговечности отделочных и облицовочных материалов").
Ремонт волосяных трещин производится эластичными пастообразными шпатлевками для фасадных работ.
Выравнивание неровностей и исправление дефектов бетонных поверхностей в виде пор, раковин, каверн и др. раствором на основе специализированной полимерной сухой смеси.
Окраска поверхностей системами ЛКМ кистями или валиками. При пользовании краскораспылителями - защита столярных изделий, остекления, облицовки и пр., не подлежащих окраске, поверхностей.
Окраска фасадов согласно проектным решениям и рекомендациям Паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".
Окраска цоколей должна производиться специальными водостойкими лакокрасочными материалами.
5.1.4. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий
Герметизация стыков в соответствии с проектом и ВСН 40-96 "Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий" и ТР 116-01 "Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей".
5.1.5. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования
Страницы: 21 из 24 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ЗАЩИТНАЯ СТЯЖКА ПО СЛОЮ БЕТОНА НА ПОЛУ ПОДВАЛА
(Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ ''О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (утв. Госкорпорацией ''Фонд содействия реформированию ЖКХ'' 17.09.2008))Уменьшение влажности ограждающих конструкций подвалов и перекрытий с помощью водоотводной канавки, кольцевого дренажа, вентилируемых воздушных каналов, воздушной прослойки, вентиляционных отверстий или осушительных каналов.
Утепление стен подвала следующими материалами: несгораемая каменная вата, экструдированный пенополистирол и др. современными материалами (рис. 10).
Рис. 10. Утепление стен подвала пенополистиролом
с наружной (а) и внутренней (б) стороны
с наружной (а) и внутренней (б) стороны
- 1 - Стена;
- 2 - Фундамент;
- 3 - Перекрытие;
- 4 - Гидроизоляция;
- 5 - Слой пенополистирола.
Рис. 11. Гидроизоляция пола подвала
Защитная стяжка по слою бетона на полу подвала
Защитная стяжка по слою бетона на полу подвала
3. Гидроизоляция стен и пола подвала
Очистка, выравнивание, сушка и огрунтовка под окрасочную и обмазочную изоляцию.
Герметизация швов.
Гидроизоляция пола подвала после гидроизоляции стен подвала.
Армирование бетонного покрытия подвала проволочной сеткой (рис. 11).
4. Ремонт технических помещений с установкой металлических дверей
Устранение неисправностей инженерного оборудования, повреждений или разрушений теплоизоляции трубопроводов; ликвидация затопления технических помещений, высокой влажности воздуха и отсыревания ограждающих конструкций, разрушения отдельных участков полов.
Устройство вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или др.
Установка металлических дверей.
Замена земляных полов на полы с твердым покрытием.
5. Ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей
6. Герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей)
7. Ремонт отмостки
Ликвидация просадки, заделка щелей и трещин.
Замена песчано-дерновых отмосток бетонными и асфальтовыми отмостками. Обеспечение поперечного уклона не менее 0,03.
8. Ремонт или замена дренажной системы
Прочистка, замена дефектных участков на аналогичные.
Устройство пристенного и горизонтального пластового дренажа с использованием геокомпозитов в сочетании с трубчатым дренажом.
Раздел V. Утепление и ремонт фасадов
5.1. Ремонт фасадов, не требующих утепления
5.1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер
Ремонт штукатурки (фактурного слоя) стен с использованием кремнийорганических (силиконовых) жидкостей ГКЖ-94, ГКЖ-94М, ГКЖ-10, ГКЖ-11, ГКЖ-74, АМСР-3, ФЭС-50, ФЭС-80, КЭ-30-04.
Применение гидрофобизаторов препятствует прониканию влаги в защищаемую конструкцию и не мешает материалу кладки "дышать" (рис. 12).
При производстве работ по выравниванию стен, выполненных из ячеисто-бетонных блоков, необходимо учитывать требования ТР 123-01 "Технические рекомендации по отделке наружных стен, выполненных из пено-бетонных блоков (ячеистых бетонов)".
5.1.2. Ремонт облицовочной плитки
Восстановление покрытия на отслоившихся участках фасада при соответствии рисунка ковра паспорту или проекту.
Рис. 12. Технологическая схема гидрофобизации кирпичной
Крепление облицовки по проекту согласно требованиям СНиП 3.04.01-87.
5.1.3. Окраска по штукатурке или по фактурному слою
Очистка поверхности, расшивка трещин, подмазка, шлифовка, шпаклевка, грунтовка, кровельные работы, ремонт и смена покрытий карнизов, фасадных поясков, а также устройство водостоков, ремонт балконов, эркеров, лоджий с установкой сливов, восстановлением их гидроизоляции, ремонт цоколя, устройство или ремонт отмостки, входной группы.
Окраска фасадов с соблюдением технологических режимов и последовательности нанесения слоев с обеспечением однотонности окраски, отсутствия полос, пятен, потеков, морщин, просвечивания нижележащих слоев краски, ровности линий и закраски в сопряжениях поверхностей, окрашиваемых в разные цвета.
Подготовка оснований и окраска фасадов должны производиться комплексными системами лакокрасочных материалов, включающими материалы для подготовки поверхностей (пропитки, шпатлевки, грунтовки) и финишные окрасочные материалы, долговечность которых должна быть не менее 10 лет (ТР 174-05 "Технические рекомендации по определению долговечности отделочных и облицовочных материалов").
Ремонт волосяных трещин производится эластичными пастообразными шпатлевками для фасадных работ.
Выравнивание неровностей и исправление дефектов бетонных поверхностей в виде пор, раковин, каверн и др. раствором на основе специализированной полимерной сухой смеси.
Окраска поверхностей системами ЛКМ кистями или валиками. При пользовании краскораспылителями - защита столярных изделий, остекления, облицовки и пр., не подлежащих окраске, поверхностей.
Окраска фасадов согласно проектным решениям и рекомендациям Паспорта "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".
Окраска цоколей должна производиться специальными водостойкими лакокрасочными материалами.
5.1.4. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий
Герметизация стыков в соответствии с проектом и ВСН 40-96 "Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий" и ТР 116-01 "Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей".
5.1.5. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования
Страницы: 21 из 24 <-- предыдущая cодержание следующая -->