Официальные документы
- 1 - Лист стальной;
- 2 - Цинковое покрытие;
- 3 - Покрытие антикоррозийное;
- 4 - Грунтовка;
- 5 - Полимерное покрытие (полиэстер, пластизоль и др.);
- 6 - Защитный лак.
Рис. 7. Фальцевая кровля Рис. 8. Гибкая битумная черепица
Устройство фальцевых кровель производится по сплошному основанию или по обрешетке (рис. 7).
2.2. Полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий
При капитальном ремонте с модернизацией кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) - замена старого кровельного покрытия на покрытие из наплавляемых кровельных материалов.
Наплавление битумных и битумо-полимерных материалов: горячим (огневым), инкфракрасным (ИК-прогрев) или холодным (безогневым) способами.
2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий
Применение современных материалов: мягкая битумная черепица, гибкая черепица с медной фольгой, битумная плитка, сланец, мягкий волнистый лист, битумные листы и т.д. (рис. 8).
3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)
Замена системы водоотвода осуществляется по нормативным документам нового строительства.
Замена водосточных труб и изделий на современные системы водоотвода: водостоки из оцинкованной стали с двухсторонним полимерным покрытием, водостоки прямоугольной формы (рис. 9).
4. Ремонт или замена надкровельных элементов
4.1. Ремонт лазов на кровлю
Замена дефектных элементов лазов на аналогичные, работы по обеспечению закрывания дверей лазов.
4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства
Ремонт слуховых окон см. п. 1.1.4.
Прочистка продухов, установка решеток для защиты от грызунов.
Обеспечение вентиляции крыш в соответствии с рекомендациями ГУП Академия Коммунального Хозяйства им. К.Д. Памфилова, ГУП Института "МосжилНИИпроект" за счет естественного проветривания чердачных помещений через вентиляционные отверстия под свесом кровли и в коньках крыши.
4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт
Замена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт выполняется по нормативным документам нового строительства.
4.4. Смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек
Смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек должна осуществляться по нормативным документам нового строительства.
4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымо-вентиляционных блоков и лифтовых шахт
Прочистка, оштукатуривание, окраска блоков.
При использовании железобетонных конструкций покрытий и перекрытий, совмещающих функции несущих элементов и воздуховодов, они ремонтируются одновременно.
Утепление дымовентиляционных блоков с использованием современных теплоизоляционных материалов, например, продуктов из штапельного стекловолокна.
4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле
Замена дефектных частей ограждений на чердачной кровле на аналогичные.
Смена ограждений на чердачной кровле осуществляется по нормативным документам нового строительства.
5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия
Обеспечение вентиляции совмещенной крыши через воздушные прослойки, щели или каналы, предусмотренные в толще покрытия.
Устройство воздушной прослойки с выводом приточных отверстий в карнизной части крыши.
Утепление подкровельного перекрытия слоем теплоизолирующего материала, например, штапельного стекловолокна или фибролита.
Замена плоской крыши на стропильную с соответствующим утеплением.
Раздел IV. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах
1. Ремонт участков стен подвалов и пола
Усиление и замена отдельных участков стен, заделка выбоин в полу, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, с обустройством горизонтальных поясов жесткости.
2. Утепление стен подвальных помещений и надподвальных перекрытий
Утепление стен подвальных помещений и надподвальных перекрытий с помощью уменьшения влажности ограждающих конструкций подвалов и перекрытий дома или устройства дополнительного слоя утеплителя.
Страницы: 20 из 24 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ОПИСАНИЕ ТИПОВЫХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ПРОЦЕССОВ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ПЕРЕЧНЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧАЮЩИХ МЕРОПРИЯТИЯ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ РАЗЛИЧНЫХ ПЕРИОДОВ ПОСТРОЙКИ. ПРОДОЛЖЕНИЕ
(Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ ''О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (утв. Госкорпорацией ''Фонд содействия реформированию ЖКХ'' 17.09.2008))1.2.3. Ремонт стяжки для кровельного покрытия
Производство ремонта стяжки вместе с ремонтом мягкой кровли:
удаление частично или полностью существующих гидроизоляционных материалов и металлической защиты с поверхности кровли, ремонт стяжки в местах, где это необходимо, нанесение битумного грунта на ремонтируемую поверхность кровли, наплавление нижнего слоя мягкого гидроизоляционного кровельного материала.
2. Замена покрытий крыш
2.1. Полная замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий
Замена покрытия крыш материалами: стальной лист с полимерным покрытием (металлочерепица) (рис. 6).
Устройство фальцевых кровель материалами: сталью оцинкованной или с покрытием (полиэстер, пластизол, пурал).
Рис. 6. Лист стальной с полимерным покрытием
- 1 - Лист стальной;
- 2 - Цинковое покрытие;
- 3 - Покрытие антикоррозийное;
- 4 - Грунтовка;
- 5 - Полимерное покрытие (полиэстер, пластизоль и др.);
- 6 - Защитный лак.
Рис. 7. Фальцевая кровля Рис. 8. Гибкая битумная черепица
Устройство фальцевых кровель производится по сплошному основанию или по обрешетке (рис. 7).
2.2. Полная замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий
При капитальном ремонте с модернизацией кровли из рулонных битумородных материалов (рубероид) - замена старого кровельного покрытия на покрытие из наплавляемых кровельных материалов.
Наплавление битумных и битумо-полимерных материалов: горячим (огневым), инкфракрасным (ИК-прогрев) или холодным (безогневым) способами.
2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий
Применение современных материалов: мягкая битумная черепица, гибкая черепица с медной фольгой, битумная плитка, сланец, мягкий волнистый лист, битумные листы и т.д. (рис. 8).
3. Ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних)
Замена системы водоотвода осуществляется по нормативным документам нового строительства.
Замена водосточных труб и изделий на современные системы водоотвода: водостоки из оцинкованной стали с двухсторонним полимерным покрытием, водостоки прямоугольной формы (рис. 9).
Рис. 9. Примеры современных водостоков
4. Ремонт или замена надкровельных элементов
4.1. Ремонт лазов на кровлю
Замена дефектных элементов лазов на аналогичные, работы по обеспечению закрывания дверей лазов.
4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства
Ремонт слуховых окон см. п. 1.1.4.
Прочистка продухов, установка решеток для защиты от грызунов.
Обеспечение вентиляции крыш в соответствии с рекомендациями ГУП Академия Коммунального Хозяйства им. К.Д. Памфилова, ГУП Института "МосжилНИИпроект" за счет естественного проветривания чердачных помещений через вентиляционные отверстия под свесом кровли и в коньках крыши.
4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт
Замена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт выполняется по нормативным документам нового строительства.
4.4. Смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек
Смена окрытий парапетов, брандмауэров, надстроек должна осуществляться по нормативным документам нового строительства.
4.5. Ремонт (штукатурка, покраска) и утепление дымо-вентиляционных блоков и лифтовых шахт
Прочистка, оштукатуривание, окраска блоков.
При использовании железобетонных конструкций покрытий и перекрытий, совмещающих функции несущих элементов и воздуховодов, они ремонтируются одновременно.
Утепление дымовентиляционных блоков с использованием современных теплоизоляционных материалов, например, продуктов из штапельного стекловолокна.
4.6. Восстановление или смена ограждения на чердачной кровле
Замена дефектных частей ограждений на чердачной кровле на аналогичные.
Смена ограждений на чердачной кровле осуществляется по нормативным документам нового строительства.
5. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия
Обеспечение вентиляции совмещенной крыши через воздушные прослойки, щели или каналы, предусмотренные в толще покрытия.
Устройство воздушной прослойки с выводом приточных отверстий в карнизной части крыши.
Утепление подкровельного перекрытия слоем теплоизолирующего материала, например, штапельного стекловолокна или фибролита.
Замена плоской крыши на стропильную с соответствующим утеплением.
Раздел IV. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах
1. Ремонт участков стен подвалов и пола
Усиление и замена отдельных участков стен, заделка выбоин в полу, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, с обустройством горизонтальных поясов жесткости.
2. Утепление стен подвальных помещений и надподвальных перекрытий
Утепление стен подвальных помещений и надподвальных перекрытий с помощью уменьшения влажности ограждающих конструкций подвалов и перекрытий дома или устройства дополнительного слоя утеплителя.
Страницы: 20 из 24 <-- предыдущая cодержание следующая -->