Официальные документы
12. Титульный лист содержит:
- - наименование документа "ОЦЕНОЧНАЯ ОПИСЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ";
- - кадастровый номер кадастрового квартала;
- - наименование лица, выполнявшего подготовку Оценочной описи (сокращенное наименование организации или ФИО предпринимателя без образования юридического лица);
- - наименование заказчика (сокращенное наименование соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству);
- - количество подразделов земельных участков, оформленных в бумажном виде, и общее количество листов в них;
- - общие свойства электронного файла, содержащего все подразделы земельных участков, оформленные в электронном виде (наименование, размер файла в байтах, дата (дд.мм.гггг) и время (чч:мм) создания);
- - реквизиты кадастрового плана территории, сведения которого использованы в качестве исходных данных, необходимых для составления Оценочной описи (наименование, дата и номер регистрации);
- - подпись;
- - поле для служебных отметок учреждения, осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков (внизу листа не менее 10 см).
13. В реквизите "подпись" проставляется подпись Исполнителя работ по договору. Подпись включает в себя личную подпись, расшифровку личной подписи в виде инициалов и фамилии, а также дату подписания документа. В случае подписания документа от имени юридического лица подпись должностного лица заверяется печатью организации.
14. Подразделы земельных участков оформляются на бланках форм раздела "Земельные участки" государственного реестра земель кадастрового района в соответствии с нормами, установленными для ведения государственного реестра земель кадастрового района, с учетом особенностей, установленных настоящим документом.
Подразделы земельных участков, сведения о которых выявлены дополнительно в ходе сбора исходных данных (участки, сведения о которых не отражены в ГРЗ КР и в кадастровом плане территории, полученном в органе, осуществляющем кадастровый учет земельных участков), оформляются в бумажном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.3 ГРЗ КР и в электронном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.4 ГРЗ КР.
Подразделы земельных участков, сведения о которых получены от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет (включенных в кадастровый план территории), оформляются только в электронном виде в форме Ф.1.4.
15. При внесении записей в форму "Общие сведения" (Ф.1.1):
- - не подлежат заполнению строки "1.1", "1.2", "2", "3", "4", "10", "13", "14", "15", "16", "18", "19", "21";
- - в строке "5" "Предыдущие номера" указывается порядковый номер земельного участка из графы "1" реквизита "3" Приложения к Оценочной описи "Акт определения кадастровой стоимости земельных участков";
- - площадь указывается в строке "12";
- - в строке "17" в круглых скобках приводится запись: "Участок учтен (далее приводится дата проведения кадастрового учета - дата регистрации правоудостоверяющего документа либо дата включения сведений о земельном участке в документ, на основании которого земельный участок отнесен к существующим участкам)".
Записи, внесенные в форму "Общие сведения", заверяются в строке "17" (после приведенной в ней записи) подписью должностного лица соответствующего структурного подразделения территориального органа Росземкадастра, осуществлявшего кадастровый учет земельных участков в порядке, установленном до вступления в силу ФЗ "О ГЗК".
16. При внесении записей в форму "Сведения о правах" Ф.1.2:
- - не подлежат заполнению строки "1", "2", "4";
- - для земельного участка, в отношении которого отсутствуют имеющие юридическую силу документы, свидетельствующие о наличии вещного права у конкретного лица:
- - в графу "2" таблицы "3" заносятся слова "государственная собственность";
- - в графе "3" таблицы "3" записывается: "землепользователь (далее приводятся фамилия и инициалы физического лица или сокращенное наименование юридического лица)", а для земельного участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами, проставляется прочерк;
- - в графу "4" таблицы "3" заносятся слова "статья 214 ГК РФ";
Страницы: 4 из 8 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ТИТУЛЬНОГО ЛИСТА. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ПОДРАЗДЕЛОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(Письмо Росземкадастра от 12.05.2004 N СС/618. О направлении новой редакции документов для проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков (вместе с ''Правилами оформления кадастрового плана территории для расчета кадастровой стоимости земельных участков'', ''Требованиями к оформлению документов, представляемых для внесения в государственный земельный кадастр сведений об экономических характеристиках земельных участков'', утв. Росземкадастром 23.04.2004))- - записи в книгах выдачи свидетельств о праве собственности на землю, ведение которых осуществлялось в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 г.
К существующим земельным участкам следует относить также земельные участки, сведения о которых имеются в автоматизированных земельно-информационных системах территориальных органов Росземкадастра.
11. В Оценочную опись включается также земельный участок, находящийся в государственной собственности и не закрепленный за конкретными лицами в установленном порядке, представляющий собой часть земной поверхности в границах кадастрового квартала, не вошедшую в земельные участки, указанные в п. 10 настоящих Требований.
Требования к оформлению Титульного листа
12. Титульный лист содержит:
- - наименование документа "ОЦЕНОЧНАЯ ОПИСЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ";
- - кадастровый номер кадастрового квартала;
- - наименование лица, выполнявшего подготовку Оценочной описи (сокращенное наименование организации или ФИО предпринимателя без образования юридического лица);
- - наименование заказчика (сокращенное наименование соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству);
- - количество подразделов земельных участков, оформленных в бумажном виде, и общее количество листов в них;
- - общие свойства электронного файла, содержащего все подразделы земельных участков, оформленные в электронном виде (наименование, размер файла в байтах, дата (дд.мм.гггг) и время (чч:мм) создания);
- - реквизиты кадастрового плана территории, сведения которого использованы в качестве исходных данных, необходимых для составления Оценочной описи (наименование, дата и номер регистрации);
- - подпись;
- - поле для служебных отметок учреждения, осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков (внизу листа не менее 10 см).
13. В реквизите "подпись" проставляется подпись Исполнителя работ по договору. Подпись включает в себя личную подпись, расшифровку личной подписи в виде инициалов и фамилии, а также дату подписания документа. В случае подписания документа от имени юридического лица подпись должностного лица заверяется печатью организации.
Требования к оформлению подразделов земельных участков
14. Подразделы земельных участков оформляются на бланках форм раздела "Земельные участки" государственного реестра земель кадастрового района в соответствии с нормами, установленными для ведения государственного реестра земель кадастрового района, с учетом особенностей, установленных настоящим документом.
Подразделы земельных участков, сведения о которых выявлены дополнительно в ходе сбора исходных данных (участки, сведения о которых не отражены в ГРЗ КР и в кадастровом плане территории, полученном в органе, осуществляющем кадастровый учет земельных участков), оформляются в бумажном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.3 ГРЗ КР и в электронном виде в формах Ф.1.1 - Ф.1.4 ГРЗ КР.
Подразделы земельных участков, сведения о которых получены от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет (включенных в кадастровый план территории), оформляются только в электронном виде в форме Ф.1.4.
15. При внесении записей в форму "Общие сведения" (Ф.1.1):
- - не подлежат заполнению строки "1.1", "1.2", "2", "3", "4", "10", "13", "14", "15", "16", "18", "19", "21";
- - в строке "5" "Предыдущие номера" указывается порядковый номер земельного участка из графы "1" реквизита "3" Приложения к Оценочной описи "Акт определения кадастровой стоимости земельных участков";
- - площадь указывается в строке "12";
- - в строке "17" в круглых скобках приводится запись: "Участок учтен (далее приводится дата проведения кадастрового учета - дата регистрации правоудостоверяющего документа либо дата включения сведений о земельном участке в документ, на основании которого земельный участок отнесен к существующим участкам)".
Записи, внесенные в форму "Общие сведения", заверяются в строке "17" (после приведенной в ней записи) подписью должностного лица соответствующего структурного подразделения территориального органа Росземкадастра, осуществлявшего кадастровый учет земельных участков в порядке, установленном до вступления в силу ФЗ "О ГЗК".
16. При внесении записей в форму "Сведения о правах" Ф.1.2:
- - не подлежат заполнению строки "1", "2", "4";
- - для земельного участка, в отношении которого отсутствуют имеющие юридическую силу документы, свидетельствующие о наличии вещного права у конкретного лица:
- - в графу "2" таблицы "3" заносятся слова "государственная собственность";
- - в графе "3" таблицы "3" записывается: "землепользователь (далее приводятся фамилия и инициалы физического лица или сокращенное наименование юридического лица)", а для земельного участка, находящегося в государственной собственности и не закрепленного за конкретными лицами, проставляется прочерк;
- - в графу "4" таблицы "3" заносятся слова "статья 214 ГК РФ";
Страницы: 4 из 8 <-- предыдущая cодержание следующая -->