ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАКАЗАМ И ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ)
(Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004)- замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий;
- замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания;
- замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.
14. Вентиляция:
- смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;
- 15. Специальные общедомовые технические устройства <*>:
--------------------------------
<*> Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами.
- встроенные, пристроенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения;
- установки, в том числе насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки);
- установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод;
- общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности (свыше 9 этажей);
- системы дымоудаления и пожаротушения;
- переговорно-замочные устройства;
- автоматизированные тепловые пункты;
- узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения;
- системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.
16. Внешнее благоустройство:
- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания;
- устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав;
- замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.
СРЕДСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
1. Сантехнические работы:
- устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
- прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
- смена вентильной головки кранов смесителей;
- смена смесителя для умывальника <*>;
- то же, для ванн с гибким шлангом;
- замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок <*>;
- ремонт смывного бачка со сменой устройств;
- установка запорной арматуры к смывному бачку;
- замена смывного бачка <*>;
- замена унитазов всех видов <*>;
- --------------------------------
<*> Выполняются в период между капитальными ремонтами внутридомовых инженерных систем.
- смена смывной трубы;
- установка кронштейнов под санитарные приборы;
- восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах <*>.
--------------------------------
<*> Выполняются на основании акта технического обследования или экспертизы и в соответствии с проектом.
2. Электромонтажные работы:
- смена неисправного выключателя для открытой проводки;
- то же, штепсельной розетки;
- смена выключателя для скрытой проводки с пробивкой гнезд;
- то же, штепсельной розетки;
- смена неисправного потолочного или стенного патрона;
- демонтаж щитка со счетчиком;
- установка щитка для электросчетчика;
- установка однофазного электросчетчика;
- прокладка электропроводки;
- ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
- снятие неисправных выключателей или переключателей;
- замена электрических и газовых плит.
3. Столярные и стекольные работы:
- ремонт оконных заполнений;
- ремонт дверных заполнений;
- смена неисправных оконных ручек;
- смена неисправных дверных замков;
- смена неисправных дверных ручек;
- укрепление дверных и оконных коробок;
- ремонт конструкций полов <*>;
- ремонт конструкций перегородок <*>;
- --------------------------------
<*> Выполняются на основании письменного разрешения собственника, наймодателя.
ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПХВ).
4. Отделочные работы:
- оштукатуривание стен, потолков, откосов по бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям;
- окраска потолков, откосов, оконных переплетов, дверных полотен;
- окраска лоджий, этажерок балконов;
- оклейка стен обоями;
- ремонт, восстановление частями облицовки стен ванных комнат и кухонь керамической (пластмассовой) плиткой;
- то же, на полах.
НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ
ДОКУМЕНТЫ (ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ, ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ)
| Стандартизация и нормирование | |
| Постановление Правительства РФ от 12.02.1994 N 100 | Об организации работ по стандартизации, обеспечению единства измерений, сертификации продукции и услуг |
| Федеральный закон РФ от 27.12.2002 N 184-ФЗ | О техническом регулировании |
| Постановление Правительства РФ от 04.09.2003 N 552 | Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания |
| Контроль качества, сертификация | |
| Постановление Правительства РФ от 13.08.1997 N 1013 | Об утверждении перечня товаров, подлежащих обязательной сертификации, и перечня работ, услуг, подлежащих обязательной сертификации |
| Постановление Правительства РФ от 27.12.1997 N 1636 | О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве |
| Лицензирование строительной деятельности | |
| Федеральный закон РФ от 08.08.2001 N 128-ФЗ | О лицензировании отдельных видов деятельности |
| Постановление Правительства РФ от 11.02.2002 N 135 | О лицензировании отдельных видов деятельности |
| Постановление Правительства РФ от 21.03.2002 N 174 | О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства |
| Экспертиза, госнадзор | |
| Постановление Правительства РФ от 12.08.1998 N 938 | О государственном энергетическом надзоре в Российской Федерации |
| Федеральный закон РФ от 31.03.1999 N 69-ФЗ | О газоснабжении в Российской Федерации |
| Постановление Правительства РФ от 27.12.2000 N 1008 | О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации |
| Постановление Правительства РФ от 03.12.2001 N 841 | Об утверждении Положения о Федеральном горном и промышленном надзоре России |
| Постановление Правительства РФ от 17.05.2002 N 317 | Об утверждении Правил пользования газом, предоставления услуг по газоснабжению |
| Собственность, имущество | |
| Закон Верховного Совета РФ от 04.07.1991 N 1541-1 | О приватизации жилищного фонда Российской Федерации |
| Постановление Правительства РФ от 07.03.1995 N 235 | О порядке передачи объектов социально- культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность |
| Федеральный закон РФ от 15.06.1996 N 72-ФЗ | О товариществах собственников жилья |
| Федеральный закон РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ | О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Распоряжение Правительства РФ от 11.05.1999 N 754-р | О передаче в муниципальную собственность находящихся в федеральной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения |
| Распоряжение Правительства РФ от 06.07.1999 N 1079-р | О передаче в муниципальную собственность жилых домов и объектов коммунально-бытового назначения, относящихся к федеральной собственности |
| Безопасность | |
| Постановление Правительства РФ от 23.08.1993 N 849 | Вопросы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации и организации государственной противопожарной службы Министерства внутренних дел Российской Федерации |
| Федеральный закон РФ от 21.12.1994 N 69-ФЗ | О пожарной безопасности |
| Федеральный закон РФ от 30.03.1999 N 52-ФЗ | О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения |
| Постановление Правительства РФ от 24.07.2000 N 554 | Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании |
| Указ Президента РФ от 09.11.2001 N 1309 | О совершенствовании государственного управления в области пожарной безопасности |
| Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство | |
| Кодекс Верховного Совета РФ от 24.06.1983 | Жилищный кодекс РСФСР |
| Закон Верховного Совета РФ от 24.42.1992 N 4218-1 | Об основах федеральной жилищной политики |
| Постановление Правительства РФ от 20.06.1993 N 595 | О государственной целевой программе "Жилище" |
| Постановление Правительства РФ от 26.09.1994 N 1086 | О государственной жилищной инспекции в РФ |
| Указ Президента РФ от 29.03.1996 N 432 | О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов |
| Постановление Правительства РФ от 10.02.1997 N 155 | Об утверждении правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов |
| Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 | О государственном учете жилищного фонда Российской Федерации |
| Федеральный закон РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ | Градостроительный кодекс Российской Федерации |
| Постановление Правительства РФ от 12.02.1999 N 167 | Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации |
| Постановление Правительства РФ от 28.07.2000 N 567 | Вопросы Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно- коммунальному комплексу |
| Постановление Правительства РФ от 17.11.2001 N 797 | О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы |
| Постановление Правительства РФ от 22.01.2002 N 33 | О подпрограмме "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы |
Страницы: 25 из 28 <-- предыдущая cодержание следующая -->