СПИСОК ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НАНИМАТЕЛЕМ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ <*>. ПРОДОЛЖЕНИЕ

нормативные объемы их потребления соответствуют приведенным в
Справочном приложении 1 к настоящим Условиям.

1.3. Системы снабжения коммунальными услугами должны быть в
постоянной готовности к обслуживанию Нанимателя, за исключением
времени перерывов: для проведения ремонтных и профилактических
работ (устанавливаются производителем услуг по согласованию с
Наймодателем в соответствии с действующими строительными нормами и
правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о
проведении текущих и капитальных ремонтов и другими нормативными
документами, договорами о снабжении энергетическими и иными
- ресурсами между Наймодателем и ресурсоснабжающими предприятиями);
- на межотопительный период для систем отопления (устанавливаются
Наймодателем); в связи со стихийными бедствиями, а также
чрезвычайными ситуациями, не зависящими от Наймодателя и
ресурсоснабжающих предприятий.

1.4. Вопросы, связанные с эксплуатацией жилого дома и находящегося
в нем инженерного оборудования, разрешаются в порядке,
предусмотренном Договором, организациями, указанными в Справочном
приложении 2 к настоящим Условиям.

2. ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

2.1. Размер платежа за коммунальные услуги определяется в
соответствии с п. 6.2 Договора.

2.2. Вне зависимости от наличия приборов учета оплата коммунальных
услуг производится непосредственно на расчетный счет Наймодателя.

2.3. В соответствии с ч. 3 п. 6.2 Договора при отклонении качества
услуг от установленного Договором размер платежа за коммунальные
услуги Нанимателем соответственно уменьшается в порядке,
установленном на территории _____________________________________.
Перечень отклонений и их величина, а также величина уменьшения
размера платежа за коммунальные услуги приводится в Справочном
приложении 3 к настоящим Условиям. Снижение оплаты не допускается,
если перерыв в снабжении энергетическими и иными ресурсами связан
с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением
ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

2.4. Контроль за правильностью пользования энергетическими и иными
ресурсами осуществляется Наймодателем в соответствии с Договором
или представителем специализированной организации, имеющей право
допуска к соответствующим установкам и оборудованию.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ

3.1. Наниматель имеет право:
3.1.1. На получение коммунальных услуг, предусмотренных
Договором, установленного качества, безопасных для его жизни и
здоровья, не причиняющих вреда его имуществу.
3.1.2. На устранение Наймодателем выявленных недостатков в
предоставлении услуг в установленные Договором сроки.

3.2. Наниматель обязан:
3.2.1. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования
коммунальными услугами, установленный Договором.
3.2.2. Соблюдать требования техники безопасности при
пользовании коммунальными услугами.
3.2.3. Оплатить стоимость работ по устранению засоров
санитарно - технических приборов и внутриквартирных трубопроводов
до канализационного стояка, возникающих по вине Нанимателя.

3.3. Нанимателю запрещается:
3.3.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети без
разрешения Наймодателя.
3.3.2. Устанавливать, подключать без письменного разрешения
Наймодателя и использовать электробытовые приборы и машины
мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой
электрической сети, дополнительные секции приборов отопления,
регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и
использовать бытовые приборы и оборудование, включая
индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических
паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности
эксплуатации и санитарно - гигиеническим нормативам.
3.3.3. Использовать теплоноситель в системах отопления не по
прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов
отопления).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

4.1. Наймодатель имеет право:
4.1.1. Осуществлять контроль за потреблением энергетических и
иных ресурсов и коммунальных услуг путем проведения осмотров
состояния инженерного оборудования и приборов учета у Нанимателя.

4.2. Наймодатель обязан:
4.2.1. Принимать своевременные меры по предупреждению и
устранению нарушений качества предоставляемых Нанимателю
коммунальных услуг.
4.2.2. Обеспечить за свой счет проведение работ по
техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования, а
именно: по уплотнению соединений, устранению течи, смене отдельных
участков трубопроводов, сифонов, ревизий, отдельных водоразборных
кранов, смесителей, запорной арматуры, секций отопительных
приборов, промывке отопительных приборов.