ПО РАСЧЕТУ. ПРИ ПОДПИСАНИИ КОНТРАКТА. ПРОДОЛЖЕНИЕ

убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу
вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения
Наймодателем своих обязанностей по Договору, в том числе связанных
с предоставлением коммунальных и иных услуг, а также морального
вреда в размере и порядке, определяемых в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2.7. Осуществлять другие права по пользованию жилым
помещением, предусмотренные действующим законодательством,
содержащим условия социального найма жилых помещений.

6. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

6.1. В состав платы за пользование жилым помещением, вносимой
Нанимателем, включаются:
- - платеж за содержание и ремонт мест общего пользования;
- - платеж за коммунальные услуги;
- - платеж за наем жилого помещения.

6.2. Размер платы за пользование жилым помещением определяется в
порядке, установленном действующим законодательством, с учетом
площади занимаемого жилого помещения, иных количественных и
качественных характеристик жилого помещения и жилого дома,
численности семьи Нанимателя, нормативов и качества предоставления
коммунальных услуг, объема их потребления (при наличии приборов

При отсутствии приборов учета размер платежа за коммунальные
услуги (энергетические и иные ресурсы) определяется по нормативам
потребления.
При отсутствии приборов учета размер платежа за коммунальные
услуги (энергетические и иные ресурсы) на основании заявления
Нанимателя о снижении фактического объема и качества потребляемых
ресурсов уменьшается в порядке и на условиях, установленных на
территории ______________________________________________________.

6.3. Плата за пользование жилым помещением вносится Нанимателем
ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым

6.4. Размер платы за пользование жилым помещением, льготы по
оплате за пользование жилым помещением, предоставленные Нанимателю
в установленном порядке, сумма неустойки, определенная в
соответствии с Договором, и расчетный счет, на который вносятся
платежи, указываются в счете, предъявляемом ежемесячно
Наймодателем.

6.5. Перерасчет платы за пользование жилым помещением
осуществляется Наймодателем в случаях несоответствия размера
платы, указанного в счете, предъявленном Нанимателю, размеру
платы, определяемому в соответствии с п. 6.2 Договора.

6.6. Сумма, указанная в счете, включает плату за пользование жилым
помещением и установленную в соответствии с Договором неустойку и
вносится Нанимателем единовременно.

6.7. Плата за пользование жилым помещением начисляется с момента
передачи Нанимателю жилого помещения.

6.8. В случае выселения Нанимателя и членов его семьи в иное жилое
помещение на период капитального ремонта Наниматель вносит плату
за пользование предоставленным на период ремонта жилым помещением.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменения и дополнения вносятся в Договор по соглашению
Сторон, а в случаях, предусмотренных законодательством, - с
согласия всех совершеннолетних членов семьи Нанимателя.

7.2. Договор подлежит изменению в случае принятия закона,
устанавливающего обязательные для Сторон иные правила, чем те,
которые действовали при заключении Договора.

7.3. Договор расторгается:
7.3.1. По требованию Нанимателя и с согласия всех
совершеннолетних членов его семьи.
7.3.2. По требованию Наймодателя либо Нанимателя по решению
суда в случаях, установленных законом, в том числе в связи с
существенным изменением обстоятельств в соответствии со ст. 451 ГК

7.3.3. Невнесение Нанимателем в течение шести месяцев, если
иное не установлено законодательными и правовыми актами _________,
платы за пользование жилым помещением служит основанием для
обращения Наймодателя в суд с иском о расторжении Договора и
выселении Нанимателя и всех совместно проживающих с ним членов его
семьи с предоставлением иного жилого помещения, отвечающего
санитарным и техническим требованиям, по нормам общежития.

7.4. Все изменения Договора оформляются дополнительным
соглашением, подписываемым Наймодателем и Нанимателем и членами
его семьи, в соответствии с условиями Договора, если иное не
предусмотрено действующим законодательством.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

8.1. За несвоевременное внесение платы за пользование жилым
помещением Наниматель уплачивает пеню в размере 1% от суммы
задолженности за каждый день просрочки, начиная с одиннадцатого
числа следующего за прожитым месяца.

8.2. Убытки, понесенные Сторонами в связи с неисполнением либо
ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору,
возмещаются виновной Стороной в установленном порядке, а в случае,
когда виновной стороной является Наймодатель, - с учетом
требований Закона РФ "О защите прав потребителей".
Ликвидацию последствий аварий, происшедших по вине Нанимателя или
совместно проживающих с ним членов его семьи, обеспечивает


Страницы: 64 из 69  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->