ПО РАСЧЕТУ. ПРИ ПОДПИСАНИИ КОНТРАКТА. ПРОДОЛЖЕНИЕ

произошли по вине Нанимателя либо других лиц, совместно с ним
- проживающих;
- - не производить переустройство, реконструкцию, перепланировку
жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий,
перестановку либо установку дополнительного санитарно -
технического и иного оборудования без предварительно полученного
письменного разрешения Наймодателя.
5.1.4. Не допускать выполнения в квартире работ или совершения
других действий, приводящих к порче жилых помещений либо
нарушающих нормальные условия проживания в других жилых
помещениях, в том числе создающих повышенный шум или вибрацию.
5.1.5. Обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение
представителям Наймодателя, включая работников организаций,
осуществляющих техническое обслуживание и ремонт жилого дома и
находящегося в нем санитарно - технического и иного оборудования,
для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,
санитарно - технического и иного оборудования, приборов учета и
контроля, находящихся в нем, а работникам указанных организаций
также и для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по
ликвидации аварии либо неисправности оборудования, приборов учета
и контроля, находящихся в жилом помещении, создающих угрозу
нанесения ущерба иным помещениям, с целью предотвращения ущерба
либо уменьшения его объема.
В случае отсутствия в жилом помещении вместе со всеми
совместно проживающими с ним членами его семьи и иными лицами
более одного месяца Наниматель обязан уведомить об этом
Наймодателя.
5.1.6. Переселиться с совместно проживающими с ним членами
семьи на время проведения капитального ремонта жилого дома, в
котором он проживает (когда ремонт не может быть произведен без
выселения Нанимателя), в другое предоставляемое Наймодателем жилое
помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
5.1.7. При расторжении Договора освободить и сдать Наймодателю
жилое и подсобное помещения, санитарно - техническое и иное
оборудование по акту приема - передачи в надлежащем состоянии.
Не выполненные Нанимателем работы по текущему ремонту, который
является его обязанностью, а также по устранению имеющихся
неисправностей фиксируются в акте приема - передачи жилого
помещения. В этом случае стоимость указанного ремонта и расходы по
устранению повреждений возмещаются Нанимателем в 10-дневный срок с
момента подписания акта приема - передачи жилого помещения.
Акт приема - передачи жилого помещения составляется и
подписывается Наймодателем и Нанимателем.
5.1.8. Включить лиц, указанных в п. 5.2.1 Договора, при их
вселении в "Список постоянно проживающих совместно с Нанимателем
членов его семьи" (Приложение 2) путем подачи письменного
заявления об этом Наймодателю.
5.1.9. Ознакомить всех совместно проживающих с ним
совершеннолетних членов своей семьи с условиями Договора.
5.1.10. Обеспечить протапливание жилого помещения в период
отопительного сезона в случае отсутствия системы центрального
отопления в доме.
5.1.11. Нести иные обязанности, предусмотренные действующими
законодательными и иными нормативно - правовыми актами и
применимые к условиям социального найма жилых помещений.

5.2. Наниматель вправе:
5.2.1. В установленном порядке вселить в занимаемое им жилое
помещение в качестве постоянно проживающих с Нанимателем своего
супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных
иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех
постоянно проживающих с ним совершеннолетних членов своей семьи.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия,
согласия остальных членов семьи не требуется.
5.2.2. С письменного согласия проживающих совместно с ним
совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих,
произвести в установленном порядке обмен занимаемого жилого
помещения.
5.2.3. Сдавать в поднаем с согласия Наймодателя занимаемое
жилое помещение или часть его в случаях и в порядке, установленных
действующим законодательством.
5.2.4. Разрешить в порядке, предусмотренном ст. 680 ГК РФ, по
взаимному согласию с проживающими с ним совершеннолетними членами
его семьи и с предварительным уведомлением Наймодателя временное,
на срок не более шести месяцев, проживание в находящемся в их
пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам)
без взимания платы за пользование помещением.
5.2.5. Требовать от Наймодателя уменьшения платы за
пользование жилым помещением в части платежей за коммунальные
услуги в связи со снижением объема и качества их предоставления, в
том числе вызванным перерывами сверх предусмотренных Договором
сроков. При этом уменьшение оплаты не освобождает Наймодателя от
возмещения убытков, вызванных снижением объема и качества
предоставления коммунальных услуг.
5.2.6. Требовать от Наймодателя возмещения в полном объеме


Страницы: 63 из 69  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->