Официальные документы
5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению.
Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению Государственного арбитража или суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.
5.3. Арендатор в случае надлежащего выполнения им принятых по настоящему договору аренды обязательств по окончании действия договора имеет преимущественное перед другими лицами право на продление договора.
6.1. Расходы Арендатора на текущий и капитальный ремонт помещений являются основанием для снижения арендной платы, что оформляется дополнительным соглашением сторон.
6.2. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
6.3. Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством Российской Федерации установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.
7.1. _________________________________________________________
8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой стороны).
8.3. Юридические адреса сторон и номера телефонов сторон:
Арендатор ____________________________________________________
Расчетный счет Арендатора N __________________________________ в ___________________ отделении __________________________ банка.
Госкомимущество России: 103385, г. Москва, Никольский пер., 9
Балансодержатель: ____________________________________________
Расчетный счет N ____________________________________________ в ___________________ отделении __________________________ банка.
К договору прилагается приемо - сдаточный акт с приложением документов, указанных в пунктах 1.1 и 7.1:
а) ведомость о составе, характеристике и стоимости передаваемых помещений, количество листов ______, экз. N _____;
б) расчет арендной платы и амортизационных отчислений, количество листов _______, экз. N _____;
в) копия расчета участия Арендатора в эксплуатационных расходах, плате за центральное отопление и коммунальные услуги, которыми пользуется через соответствующие муниципальные жилищно - коммунальные службы и иные организации, количество листов ______, экз. N _____.
Подписи сторон:
от Комитета ________________ от Арендатора ________________
М.П. ________________________ М.П. ________________________
от Балансодержателя _________________
М.П. ________________________
Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом (именуется в дальнейшем Комитет) в лице зам. председателя Комитета ___________________, действующего на основании Положения, балансодержатель (именуется в дальнейшем Балансодержатель) в лице _____________________________________, действующего на основании Положения (Устава), заключили следующее:
Арендатор в соответствии с Законом СССР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.82 N 865, обязуется:
1. Основное здание _______________, находящееся под охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения как памятника истории и культуры использовать исключительно в целях, предусмотренных договором аренды.
2. Обеспечивать режим содержания памятника, а также проводить текущий ремонт, ремонтно - реставрационные работы, консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также разовыми предписаниями Комитета и Балансодержателя, если это предусмотрено договором аренды.
Примечание. Прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в момент подписания охранного обязательства и отмечает перечень необходимых ремонтно - реставрационных и иных работ по срокам.
3. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а также содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников (если это предусмотрено договором).
Страницы: 5 из 9 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N ПО НЕДВИЖИМОМУ ПАМЯТНИКУ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
(Распоряжение Госкомимущества РФ от 28.01.1993 N 148-р. О введении в действие ''Порядка сдачи и переоформления договоров на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, находящихся на балансе предприятий, организаций, учреждений, воинских частей Министерства обороны Российской Федерации, Министерства безопасности Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федерального управления железнодорожных войск Российской Федерации, Федерального агентства правительственной связи и информации при Президенте Российской Федерации (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.03.1993 N 193))4.2.2. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного по настоящему договору, Арендатор уплачивает Комитету и Балансодержателю неустойку в размере до 5% годовой арендной платы.
4.3. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.
5. Изменение, расторжение, прекращение и продление
5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению.
Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению Государственного арбитража или суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.
5.3. Арендатор в случае надлежащего выполнения им принятых по настоящему договору аренды обязательств по окончании действия договора имеет преимущественное перед другими лицами право на продление договора.
6. Особые условия
6.1. Расходы Арендатора на текущий и капитальный ремонт помещений являются основанием для снижения арендной платы, что оформляется дополнительным соглашением сторон.
6.2. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
6.3. Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством Российской Федерации установлены правила, ухудшающие положение Арендатора.
7. Дополнительные условия
7.1. _________________________________________________________
8. Прочие положения
8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой стороны).
8.3. Юридические адреса сторон и номера телефонов сторон:
Арендатор ____________________________________________________
Расчетный счет Арендатора N __________________________________ в ___________________ отделении __________________________ банка.
Госкомимущество России: 103385, г. Москва, Никольский пер., 9
Балансодержатель: ____________________________________________
Расчетный счет N ____________________________________________ в ___________________ отделении __________________________ банка.
К договору прилагается приемо - сдаточный акт с приложением документов, указанных в пунктах 1.1 и 7.1:
а) ведомость о составе, характеристике и стоимости передаваемых помещений, количество листов ______, экз. N _____;
б) расчет арендной платы и амортизационных отчислений, количество листов _______, экз. N _____;
в) копия расчета участия Арендатора в эксплуатационных расходах, плате за центральное отопление и коммунальные услуги, которыми пользуется через соответствующие муниципальные жилищно - коммунальные службы и иные организации, количество листов ______, экз. N _____.
Подписи сторон:
от Комитета ________________ от Арендатора ________________
М.П. ________________________ М.П. ________________________
от Балансодержателя _________________
М.П. ________________________
Приложение N 2
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N
ПО НЕДВИЖИМОМУ ПАМЯТНИКУ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
ПО НЕДВИЖИМОМУ ПАМЯТНИКУ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом (именуется в дальнейшем Комитет) в лице зам. председателя Комитета ___________________, действующего на основании Положения, балансодержатель (именуется в дальнейшем Балансодержатель) в лице _____________________________________, действующего на основании Положения (Устава), заключили следующее:
Арендатор в соответствии с Законом СССР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.82 N 865, обязуется:
1. Основное здание _______________, находящееся под охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения как памятника истории и культуры использовать исключительно в целях, предусмотренных договором аренды.
2. Обеспечивать режим содержания памятника, а также проводить текущий ремонт, ремонтно - реставрационные работы, консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также разовыми предписаниями Комитета и Балансодержателя, если это предусмотрено договором аренды.
Примечание. Прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в момент подписания охранного обязательства и отмечает перечень необходимых ремонтно - реставрационных и иных работ по срокам.
3. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а также содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников (если это предусмотрено договором).
Страницы: 5 из 9 <-- предыдущая cодержание следующая -->