ДОГОВОР НА СДАЧУ ГОСКОМИМУЩЕСТВОМ РОССИИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
(Распоряжение Госкомимущества РФ от 28.01.1993 N 148-р. О введении в действие ''Порядка сдачи и переоформления договоров на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, находящихся на балансе предприятий, организаций, учреждений, воинских частей Министерства обороны Российской Федерации, Министерства безопасности Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федерального управления железнодорожных войск Российской Федерации, Федерального агентства правительственной связи и информации при Президенте Российской Федерации (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.03.1993 N 193))5.1. Все объекты подлежат инвентаризации, оценке, учету и внесению в Реестр федеральной собственности Российской Федерации.
5.2. Основными документами на объекты являются: технический паспорт, формируемый в бюро технической инвентаризации (квартирно - эксплуатационных органах), и свидетельство на право пользования земельным участком.
5.3. Держателями индивидуальных учетных карточек (технических паспортов) на объекты, передаваемые в аренду, являются балансодержатели (квартирно - эксплуатационные органы министерств).
5.4. Госкомимущество России (территориальные агентства, квартирно - эксплуатационные органы) контролируют использование объектов в соответствии с целями, под которые они предоставлены.
Требования настоящего Порядка обязательны при сдаче в аренду объектов, находящихся на балансе предприятий, организаций, воинских частей, учреждений Министерства обороны Российской Федерации, Министерства безопасности Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федерального управления железнодорожных войск Российской Федерации, Федерального агентства правительственной связи и информации при Президенте Российской Федерации.
военного имущества Госкомимущества России
Н.Я.ПУХАЕВ
ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ДОГОВОР N _____
г. Москва "__" _________ 199_ г.
Арендодателем от имени собственника федерального имущества выступает Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом (именуется в дальнейшем - "Комитет") в лице заместителя Председателя Комитета ______________ _________________________________________________________________, действующего на основании Положения, и балансодержатель __________ _____________________________________________________ (именуется в дальнейшем - "Балансодержатель") в лице руководителя _____________ ________________, действующего на основании Положения (Устава).
Арендатором выступает ________________________________________
(наименование арендатора с указанием
__________________________________________________________________
организации, хозяйствующего субъекта)
(именуется в дальнейшем - "Арендатор") в лице ____________________
_______________________________________, действующего на основании
Положения (Устава).
Стороны договорились о нижеследующем.
1.1. Комитет при участии Балансодержателя сдает, а Арендатор
принимает в аренду _______________________________________________
____________, расположенные по адресу: ___________________________
__________________________________________________________________
для использования под ____________________________________________
__________________________________________________________________
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений ____________ кв. м.
Площадь земельного участка, где расположено здание (сооруже-ние) и прилегающая к нему территория, составляет _________ га.
Примечание. Состав, характеристика и стоимость передаваемых в аренду помещений, расчет арендной платы и амортизационных отчислений прилагаются к акту приема - сдачи помещений.
1.2. Срок аренды устанавливается с "__" __________ 199_ г. по "__" __________ 199_ г.
1.3. Оценочная стоимость сданных в аренду помещений уточняется Балансодержателем в течение трех месяцев, исходя из оценки этого имущества на момент его сдачи в аренду с учетом фактического состояния, устанавливаемого по результатам инвентаризации, реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость, о составе, характеристике и стоимости передаваемых помещений и является обязательным условием изменения арендной платы.
1.4. Сдача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на него. Выкуп арендного имущества может быть осуществлен только по разрешению Комитета в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
1.5. За пределами исполнения обязательства по настоящему договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.
1.6. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.
1.7. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только с разрешения Балансодержателя. Стоимость таких улучшений не возмещается по окончании срока аренды. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Госкомимущества России и Балансодержателя, возмещению не подлежит.
1.8. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Комитету недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Страницы: 3 из 9 <-- предыдущая cодержание следующая -->