Официальные документы
1. Настоящий документ описывает требования к XML файлам передачи сведений по факту приема и обработки файлов о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Протокол обработки).
2. Настоящий Протокол обработки разработан в соответствии с формой "Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества".
Номер версии настоящего Протокола обработки 4.01.
3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_O_ggggmmdd_N,
- R_T - префикс, принимающий значение PR_VONEZE;
- P - код получателя информации, девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (территориального органа Росреестра). (Идентификатор территориального органа Росреестра, осуществившего передачу сведений, в ответ на которые сформирован протокол);
- О - код отправителя информации (протокола обработки), код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
- gggg - год, mm - месяц, dd - день формирования передаваемого файла;
- N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).
Расширение имени файла - xml.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
- R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений по факту приема и обработки файлов о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), правообладателях недвижимого имущества и объектах недвижимого имущества PR_VONEZE;
- N - идентификационный номер версии схемы файла обмена <*>, принимает значение 2_230_02_04_01_xx, где xx - принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD схемы файла обмена изменяется.
--------------------------------
<*> Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:
- Где: P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (Принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями;
- F - идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру: HHH_BB_VV_MM;
- HHH - номер части формата;
- BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);
- VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);
- MM - номер версии части формата (нумерация начинается с 01);
- XX - номер версии схемы для данного формата.
Расширение имени файла - xsd.
Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="PR_VONEZE_2_230_02_04_01_01.xsd".
4. Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде на рисунке 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 1 - 4.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в таблицах приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <*>.
--------------------------------
Страницы: 6 из 12 <-- предыдущая cодержание следующая -->
ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ПО ФАКТУ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ ФАЙЛОВ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА
(Приказ Росреестра N П/302, ФНС РФ N ММВ-7-11/495@ от 12.08.2011. Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество(в том числе земельные участки)и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества)Приложение N 3
к Порядку обмена сведениями
в электронном виде
о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества
и об объектах недвижимого имущества
между Федеральной службой
государственной регистрации,
кадастра и картографии
и Федеральной налоговой службой
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ПО ФАКТУ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ ФАЙЛОВ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ,
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ,
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1. Настоящий документ описывает требования к XML файлам передачи сведений по факту приема и обработки файлов о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Протокол обработки).
2. Настоящий Протокол обработки разработан в соответствии с формой "Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества".
Номер версии настоящего Протокола обработки 4.01.
II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА
3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_O_ggggmmdd_N,
- R_T - префикс, принимающий значение PR_VONEZE;
- P - код получателя информации, девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (территориального органа Росреестра). (Идентификатор территориального органа Росреестра, осуществившего передачу сведений, в ответ на которые сформирован протокол);
- О - код отправителя информации (протокола обработки), код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
- gggg - год, mm - месяц, dd - день формирования передаваемого файла;
- N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).
Расширение имени файла - xml.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
- R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений по факту приема и обработки файлов о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), правообладателях недвижимого имущества и объектах недвижимого имущества PR_VONEZE;
- N - идентификационный номер версии схемы файла обмена <*>, принимает значение 2_230_02_04_01_xx, где xx - принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD схемы файла обмена изменяется.
--------------------------------
<*> Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:
- Где: P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (Принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями;
- F - идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру: HHH_BB_VV_MM;
- HHH - номер части формата;
- BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);
- VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);
- MM - номер версии части формата (нумерация начинается с 01);
- XX - номер версии схемы для данного формата.
Расширение имени файла - xsd.
Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="PR_VONEZE_2_230_02_04_01_01.xsd".
4. Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде на рисунке 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 1 - 4.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в таблицах приводятся следующие сведения:
- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <*>.
--------------------------------
Страницы: 6 из 12 <-- предыдущая cодержание следующая -->