СОСТАВ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, ЭТАПОВ КОНТРОЛЯ И РЕКВИЗИТОВ СТРОЯЩИХСЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(Приказ Госстроя РФ от 31.03.1998 N 17-71. Об утверждении состава экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации, и рекомендаций по его ведению)1.4. Назначение регистра и перечень включаемых в него объектов жилищного строительства, а также порядок внесения сведений и необходимой информации по каждому объекту жилищного строительства, включенному в регистр, определены Положением о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 года N 1348.
1.5. В соответствии с назначением регистра и необходимой информационной нагрузкой в него включается информация о заказчике (застройщике), реквизиты строящегося жилого дома, его типологические признаки и характеристики, основные технико - экономические показатели, этапы контроля за ходом строительства, необходимые пользователям различных уровней управления и организации статистического наблюдения в области жилищного строительства.
1.6. Установлены источники и порядок получения необходимых показателей и сведений по строящимся жилым домам (зданиям), отражаемым в регистре.
1.7. Основанием для внесения в регистр сведений и показателей, а также информации при его ведении являются:
- разрешение на строительство, выданное органом местного самоуправления или соответствующим органом архитектуры и градостроительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- учредительные документы заказчика (застройщика) для юридических лиц, документы, удостоверяющие личность, для физических лиц;
- проектно - сметная документация на строительство жилого дома (здания), утвержденная в установленном порядке;
- разрешение на выполнение строительно - монтажных работ, оформленное в установленном порядке;
- данные инспекторских проверок состояния объекта строительства;
- акт приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11) или акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14), утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 30 октября 1997 года N 71а;
- заявление заказчика (застройщика) о завершении строительством жилого дома;
- форма учетной регистрации законченного строительством жилья за соответствующий период, утвержденная Минстроем России 1 ноября 1996 года (письмо Минстроя России от 01.11.96 N 15-154);
- свидетельство о государственной регистрации права (пункты 71 - 75 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219).
1.8. Определены основные критерии отнесения жилых зданий, расположенных на территориях дачных поселений и садоводческих товариществ, к категории пригодных для постоянного проживания (приложение N 3).
строящихся жилых домов
2.1. Состав экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр, установлен на основе анализа действующих в строительстве нормативной документации на проектирование и строительство, форм федерального государственного статистического наблюдения, классификаторов предприятий и организаций, строительной продукции, форм собственности и других, а также используемой на практике необходимой информации по объекту строительства.
2.2. Наименования показателей, этапов контроля за ходом строительства, реквизитов, типологических признаков и характеристик и их коды приняты в соответствии с действующими в строительстве на федеральном уровне классификаторами строительной продукции, форм собственности, объектов административно - территориального деления и другими.
По отдельным показателям регистра их наименования и коды установлены в Рекомендациях по заполнению карточки регистра строящихся жилых домов (приложение N 2).
2.3. В состав экономических и технических показателей, отражаемых в регистре, включены основные технико - экономические показатели, типологические признаки и характеристики данного строящегося жилого дома (здания).
2.3.1. Основные технико - экономические показатели:
этажность:
- надземная часть;
- подземная часть;
- строительный объем - всего в куб. м,
- в том числе - подземной части в куб. м;
- количество зданий, если это комплекс зданий;
- общая площадь квартир в кв. м;
- площадь жилого здания (дома) в кв. м;
- количество квартир (в том числе однокомнатных, двухкомнатных и т.д.);
- число комнат;
- стоимость введенных в действие основных фондов в тыс. руб.
2.3.2. Основные типологические признаки и характеристики строящегося жилого дома (здания):
- вид строительной деятельности;
- способ строительства;
- тип жилого дома (здания);
- уровень комфортности жилого дома (здания);
- назначение (дальнейшее использование) жилого дома (здания);
- состояние строительства;
- материал стен;
- коды источников финансирования.
2.4. Основанием для заполнения показателей по п. 2.3 являются утвержденная в установленном порядке проектно - сметная документация, результаты инспекторских проверок при контроле за ходом строительства, документы о завершении строительства жилого дома (здания) и другие сведения, полученные в письменном виде от заказчика (застройщика).
2.5. В состав этапов контроля за ходом строительства жилого дома (здания) включены:
- дата начала строительства жилого дома (здания);
- даты завершения основных этапов строительства жилого дома (здания) -
1 этапа (нулевой цикл),
2 этапа (надземная часть),
3 этапа (монтаж инженерного оборудования),
Страницы: 2 из 11 <-- предыдущая cодержание следующая -->