АДРЕСНЫЙ СПИСОК И ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛЫХ ДОМОВ

случае неисполнения или систематического некачественного
исполнения обязательств по Договору, предупредив последнего не
менее чем за тридцать дней и предоставив обоснование для такого
- отказа;
- - уменьшать размер оплаты в случае, если качество и объемы
- выполненных работ ниже установленного;
- - представлять "Подрядчику" счета для оплаты штрафных санкций,
взысканных с "Заказчика" органами государственного надзора и
- контроля по работам, выполняемым "Подрядчиком";
- - проверять использование предоставленных "Подрядчику"
служебных помещений и в случае обнаружения нарушений в их
использовании взыскивать с "Подрядчика" убытки, потребовать
освободить эти служебные помещения.
5.3. Обязанности и права "Подрядчика"
5.3.1. "Подрядчик" обязуется:
- выполнять работы по содержанию и ремонту жилых домов и
придомовых территорий в установленных объемах и надлежащего
- качества;
- - предоставлять "Заказчику" требуемую информацию,
- непосредственно связанную с вопросами обслуживания жилых домов;
- - вести учет в установленной форме выполнения всех работ по
содержанию и ремонту зданий.
5.3.2. "Подрядчик" с момента вступления Договора в силу
обязан уведомить жильцов обслуживаемых жилых домов о своем
наименовании, адресе и телефонах, именах ответственных должностных
лиц и их телефонах, а также телефонах аварийных служб.
5.3.3. "Подрядчик" вправе:
- требовать оплаты выполненных работ в соответствии с их
- объемом и качеством;
- - расторгнуть Договор с "Заказчиком" при неисполнении
последним существенных условий по Договору, предупредив
"Заказчика" не менее, чем за тридцать дней, при этом "Подрядчик"
- освобождает служебные помещения, предоставленные ему;
- - привлекать субподрядчиков на определенные виды работ,
связанных с содержанием и ремонтом зданий. Копии таких договоров
- должны быть представлены "Заказчику" по его просьбе;
- - вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание
жилищного фонда без уведомления "Заказчика", если это не ведет к
изменению общей стоимости работ по Договору.

6. Прочие условия

6.1. Подрядчик несет имущественную ответственность за
несохранность обслуживаемых жилых домов и предоставленных
служебных помещений и другого имущества.
6.2. Размеры финансовых санкций (снижения размера оплаты) за
некачественное и неполное выполнение работ по обслуживанию жилых
домов принимается в соответствии с ______________________________,

утвержденного ____________________________________________________
(дата, номер) (наименование органа власти,
______________________________.
утвердившего документ)
6.3. Споры и разногласия сторон решаются путем переговоров или
в судебном порядке.
6.4. Все изменения по Договору оформляются в письменном виде,
подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью
Договора. Никакие устные договоренности сторон не имеют силы, если
в Договор не включены изменения, подписанные обеими сторонами.
Договор составляется в ________ экземплярах, каждый из которых
имеет одинаковую силу.
Неотъемлемой частью Договора являются:
- - адресный список жилых домов (Приложение 1);
- - данные о придомовых территориях (Приложение 2);
- - акты технического состояния жилых домов и придомовых
- территорий (Приложение 3);
- - перечень, периодичность и объемы работ по содержанию и
ремонту жилых домов, предельные сроки выполнения заявок жильцов
- (Приложение 4);
- - график (периодичность) проведения обследований качества
- содержания и ремонта жилых домов (Приложение 5);
- - годовая смета и калькуляция себестоимости работ по
содержанию и ремонту жилых домов.

"ЗАКАЗЧИК" "ПОДРЯДЧИК"

___________________________ __________________________________
___________________________ __________________________________
адрес _____________________ адрес ____________________________
___________________________ __________________________________
р/с _______________________ р/с ______________________________
___________________________ __________________________________

Подписи сторон:
___________________________ __________________________________
"__" ______________ 199_ г. "__" _____________________ 199_ г.

М.П. М.П.