ПРОЕКТ ГОРОДСКОЙ, ПОСЕЛКОВОЙ ЧЕРТЫ
(Постановление Госстроя РФ от 22.12.1993 N 18-58. Об утверждении Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации (вместе с ''Инструкцией ...'' N РДС 30-201-93))7.14. Схема транспорта. На схеме показываются: территории и сооружения внешнего транспорта (железнодорожные пути и станции, аэропорты, мосты, путепроводы, тоннели и др.); классификация улично - дорожной сети; трассы и сооружения внеуличного и надземного рельсового общественного транспорта; размещение депо метро, трамвайных и автобусно - троллейбусных парков, крупных гаражей и стоянок легковых автомобилей.
7.15. Схема инженерного оборудования и инженерной подготовки территории. На схеме показываются: головные сооружения инженерного оборудования территории; магистральные трубопроводы (водопровод, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, ливневая канализация, места выпуска очищенных сточных вод, линии высоковольтных электропередач, основные объекты связи, электронные и слаботочные устройства); участки территории, требующие значительного объема подсыпки или срезки грунта, дренирования, выторфовывания; городские гидротехнические сооружения; участки русел рек и других водоемов, подлежащие регулированию, очистке, дноуглублению, заключению в трубы; мероприятия по рекультивации нарушенных территорий.
В случаях большой насыщенности комплексной схемы инженерного обеспечения графической информацией допускается разработка раздельных схем.
7.16. В составе генерального плана могут разрабатываться дополнительные схемы, состав, содержание и масштаб которых определяются заданием на проектирование.
7.17. Пояснительная записка к генеральному плану должна содержать сведения, перечисленные в пп. 7.10 - 7.14 и приложении 12 настоящей Инструкции. В составе пояснительной записки выполняются:
- основные положения генерального плана;
- правила застройки города, другого поселения.
Примечание. Заказчик совместно с разработчиком градостроительной документации могут с разрешения утверждающей инстанции разработать правила застройки после утверждения генерального плана.
7.18. Генеральный план является основанием для разработки комплексной схемы развития всех видов городского пассажирского транспорта и дорожного строительства, генеральных схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и других специализированных схем и проектов.
7.19. В обязательную (утверждаемую) часть генерального плана входят:
- функциональное зонирование территории;
- строительное зонирование территории (по этажности и плотности застройки);
- границы земель: государственной (Российской Федерации и ее субъектов), муниципальной, частной и иных форм собственности;
- правила застройки города, другого поселения.
8.1. Проект городской, поселковой черты разрабатывается с целью установления размеров и границ территории поселения, выноса и закрепления их в натуре.
Примечание. Городская, поселковая черта, черта сельского поселения - внешняя граница, отделяющая земли города, другого поселения от иных категорий земель земельного фонда Российской Федерации.
8.2. Основанием для проведения работ по разработке проекта городской, поселковой черты является решение соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, которым предоставлено право установления и изменения границ города, другого поселения, имеющего статус административно - территориального образования.
Примечание. Городская, поселковая черта поселения, являющегося закрытым административно - территориальным образованием, а также городов и поселков при АЭС, АТЭС и других режимных поселений устанавливается в соответствии с законодательством, определяющим статус закрытых административно - территориальных образований, и требованиями настоящей Инструкции.
8.3. Проект городской, поселковой черты разрабатывается с учетом утвержденных проекта районной планировки, генерального плана города, другого поселения, территории сельского органа местного самоуправления, иной градостроительной и землеустроительной документации, действующей на территории поселения и прилегающих землях.
Примечание. Проект черты сельского поселения может разрабатываться в составе его генерального плана или генерального плана территории сельского органа местного самоуправления.
8.4. При разработке проекта городской, поселковой черты состав земель городов, поселков и сельских поселений определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
С введением в действие законов Российской Федерации, устанавливающих состав земель поселений, они приводятся в соответствие с законодательством.
8.5. Проект городской, поселковой черты выполняется в составе графических и текстовых материалов, указанных в пп. 8.6 - 8.8 настоящей Инструкции.
8.6. Проектный план городской, поселковой черты выполняется в масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10000 или 1:25000 в зависимости от площади территории. На плане показываются:
- существующая, юридически установленная черта поселения, а при ее отсутствии сложившаяся граница поселения; современное использование земель поселения по их категориям, основным землепользованиям, видам их использования; включаемые в территорию поселения земли по их категориям, землепользованиям, видам их использования;
- проектные решения утвержденного генерального плана города, другого поселения, территории сельского органа местного самоуправления, другой действующей градостроительной документации, иные решения, влияющие на установление или изменение черты поселения;
- проектируемая городская, поселковая черта и черта сельского поселения;
Страницы: 9 из 25 <-- предыдущая cодержание следующая -->