ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ. К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ

- перечень имеющихся в наличии у заказчика и в других службах обследовательских материалов, которые могут быть использованы при разработке проекта.
2. Разработке проекта городской, поселковой черты предшествуют подготовительные работы:
- сбор юридических документов по существующей городской, поселковой черте и черте сельского поселения;
- сбор и обработка планово - картографических, землеустроительных, лесоустроительных и других материалов, приведение указанных материалов к единому масштабу;
- изготовление необходимого количества репродукций (копий) с обработанного планово - картографического материала;
- обработка материалов государственного земельного учета (инвентаризации), а при их отсутствии вычисление площадей современного использования земель города, поселка, сельского поселения по категориям земель, землепользованиям, видам их использования;
- сбор статистических данных по населенным пунктам, включаемым в городскую, поселковую черту;
- изучение функционального и административно - территориального устройства прилегающих к городу, другому поселению территорий и системы управления ими;
- выявление и изучение пожеланий и предложений землепользователей, землевладельцев и собственников, земли которых намечаются к включению (исключению) в территорию города, другого поселения, иных заинтересованных сторон по вопросам установления и изменения городской, поселковой черты;
- другие обследовательские работы в зависимости от специфики каждого проектируемого объекта.
В задании на проектирование приводятся данные о существующем земельном фонде города, другого поселения, направлении его перспективного территориального развития в соответствии с генеральным планом и другой градостроительной документацией; указываются предложения заказчика по изменению городской, поселковой черты и черты сельского поселения; определяется состав необходимых обследований и иных предпроектных работ; устанавливаются требования к объему и составу графических и текстовых материалов, масштаб графической части проекта, сроки его представления и изготовления дубликата.
3. Заказчик выдает проектной организации:
- копии опорного плана и основного чертежа генерального плана города, другого поселения, плана функционального зонирования его территорий с установленными границами землепользований;
- данные баланса использования территорий в пределах существующих и проектных границ города, другого поселения, перечень имеющихся картографических, обследовательских и иных информационных материалов в соответствии с договором на разработку проекта городской, поселковой черты.
4. Состав предпроектных работ как самостоятельного вида деятельности, участников и организаций, согласовывающих проект городской, поселковой черты, устанавливается правилами застройки (уставами) территорий, поселений и договором на выполнение работ.