ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ В ДОГОВОРЕ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН. ПРОДОЛЖЕНИЕ

Товариществом собственников жилых помещений в лице________________
(должность,
_________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава товарищества____________________,

с другой стороны, именуемым в дальнейшем "Заказчик", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на
техническое обслуживание и ремонт дом______________ по адресу:____
__________________________________________________________________
площадью__________ кв. м, в т.ч. жилой площадью___________ кв. м.
2. "Исполнитель" обязуется:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома
"Заказчика" с обязательным соблюдением единых правил и норм
эксплуатации и ремонта жилых домов на условиях, определенных для
домов государственного и муниципального жилищного фонда, т.е.
проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии
дома и его оборудования, придомовой территории, согласно перечню
оплачиваемых "Заказчиком" работ:__________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на следующих условиях оплаты______________________________________
__________________________________________________________________
2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг
не ниже следующих параметров:
Показатели качества Критерии качества
___________________ ________________________
___________________ ________________________
___________________ ________________________
___________________ ________________________
2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине
"Исполнителя" в связи с нарушением гарантируемого уровня качества
и надежности.
2.4.__________________________________________________________

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по
настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту
дома, а также получаемые через "Исполнителя" услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их
назначением, бережно относиться к санитарно-техническому
оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое
обслуживание и ремонт дома до 10 числа текущего месяца по
утвержденной ставке в размере__________ за 1 кв. м общей площади.
Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и
ремонт дома производится по истечении года на основании данных о
фактически выполненных объемах работ и их качестве.
4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление
пени в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день
просрочки.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств
"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за
счет средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.
"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ
вследствие несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих
договорных обязательств.
6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от
выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
7. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из
которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".
8. К договору прилагаются акт сдачи - приемки дома на
техническое обслуживание (см. Приложение к договору).
9. Договор заключается с______________________________________
до_________________ и вступает в силу со дня его подписания.

_____________________
Споры по договору могут быть вынесены в органы местного
самоуправления или разрешены в судебном порядке.
Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон
договора ("Заказчика" и "Исполнителя"), а в случае спора - в
судебном порядке по иску одной из сторон договора.

Подписи сторон:

"Заказчик" "Исполнитель"
________________ ________________
________________ ________________
Адрес:_________ Адрес:_________
________________ ________________

Расчетный счет: Расчетный счет:
________________ ________________
________________ ________________