ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ССУДОДАТЕЛЯ И ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

В случае невозможности предоставить Объекты недвижимого имущества, сообщить об этом Собственнику и Ссудополучателю в течение пяти дней с даты вступления настоящего Договора в силу.
3.1.3. В пятидневный срок с даты подписания акта приема-передачи представить один его экземпляр в Департамент управления имуществом ОАО "РЖД" (далее - Департамент). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
3.1.4. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования Объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное пользование, и поддержания их в надлежащем состоянии.
3.1.5. В случае аварий, произошедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению Объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное пользование, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
3.1.6. В случае досрочного освобождения Ссудополучателем Объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное пользование, без оформления акта приема-передачи в течение пяти дней сообщить об этом Собственнику.
3.1.7. В месячный срок с даты вступления настоящего Договора в силу представить в Департамент нотариально заверенную копию страхового полиса, указанного в подпункте 3.2.11 настоящего Договора.
3.2. Ссудополучатель обязуется:
3.2.1. В пятидневный срок с даты подписания Сторонами настоящего Договора заключить с Ссудодателем Договор на оплату услуг на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
3.2.2. В пятидневный срок с даты вступления в силу настоящего Договора принять от Ссудодателя Объекты недвижимого имущества, указанные в приложении к настоящему Договору, по акту приема-передачи.
3.2.3. Пользоваться Объектами недвижимого имущества, передаваемыми в безвозмездное пользование, в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.4. Оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями Договора на оплату услуг.
3.2.5. Нести расходы на содержание Объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное пользование, и поддерживать их в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Участвовать в порядке, согласованном с Ссудодателем, в создании необходимых условий для эффективного использования Объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное пользование, и поддержания их в надлежащем состоянии.
Своевременно производить за свой счет текущий ремонт Объектов недвижимого имущества, полученных в безвозмездное пользование.
3.2.6. Не производить перепланировок и переоборудования Объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное пользование, вызываемых потребностями Ссудополучателя, без письменного разрешения Ссудодателя и Собственника.
3.2.7. Принимать долевое участие в капитальном ремонте Объектов недвижимого имущества, производимом Ссудодателем, пропорционально площади занимаемых помещений. Необходимость проведения капитального ремонта определяется согласно техническому заключению, составляемому организацией, имеющей соответствующую лицензию.
3.2.8. Не осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Ссудополучателю имущественных прав, без письменного согласия Ссудодателя и Собственника.
3.2.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Объектам недвижимого имущества, передаваемым в безвозмездное пользование, представителей Ссудодателя, Собственника и Департамента для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
3.2.10. Письменно уведомить Ссудодателя и Собственника о желании заключить договор ссуды на новый срок не позднее чем за один месяц до истечения срока действия настоящего Договора.
3.2.11. В течение месяца с даты вступления в силу настоящего Договора:
- либо компенсировать Ссудодателю его затраты на страхование переданных в безвозмездное пользование Объектов недвижимого имущества;
- либо застраховать в пользу Ссудодателя риски гибели и повреждения переданных в безвозмездное пользование Объектов недвижимого имущества на весь срок действия настоящего Договора и представить Ссудодателю надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный страховой организацией.
3.2.12. В течение пяти дней с даты прекращения отношений, регулируемых настоящим Договором, вернуть Ссудодателю Объекты недвижимого имущества, передаваемые в безвозмездное пользование, по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.