ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

Примечания. 1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
2. В городах, где имеются специализированные службы, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств производится трубочистами цехов пожарного надзора, а радио- и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание специализированными организациями; газонагреватели, газовые плиты и т.п. обслуживаются централизованными специализированными предприятиями.
3. Обслуживание котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов и бойлерных должно производиться по местным нормам в установленном порядке.
4. Обслуживание насосов систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также обслуживание вентиляционных агрегатов механической вентиляции, воздушного отопления, устройств для незадымляемости лестничных клеток и дымоудаления производится ежедневно слесарями-сантехниками и электромонтерами организаций по обслуживанию жилищного фонда или специализированными организациями.

┌──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐
│Неисправности конструктивных элементов│Предельный срок выполне- │
│           и оборудования             │ния ремонта              │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│                  1                   │             2           │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                             КРОВЛЯ                             │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Протечки в отдельных местах кровли    │           1 сут.        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Повреждения системы организованного   │                         │
│водоотвода (водосточных труб, воронок,│                         │
│колен, отметов и пр., расстройство их │                         │
│креплений)                            │           5 сут.        │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                             СТЕНЫ                              │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Утрата связи отдельных кирпичей с     │1 сут. (с немедленным ог-│
│кладкой наружных стен, угрожающая их  │раждением опасной зоны)  │
│выпадением                            │                         │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неплотность в дымоходах и газоходах и │                         │
│сопряжения их с печами                │           1 сут.        │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                  ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ                  │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Разбитые стекла и сорванные створки   │                         │
│оконных переплетов, форточек, балкон- │                         │
│ных дверных полотен                   │                         │
│в зимнее время                        │           1 сут.        │
│в летнее время                        │           3 сут.        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Дверные заполнения (входные двери в   │                         │
│подъездах)                            │           1 сут.        │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                 ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА                  │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Отслоение штукатурки потолка или верх-│5 сут. (с немедленным    │
│ней части стены, угрожающее ее обруше-│принятием мер безопаснос-│
│нию                                   │ти)                      │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Нарушение связи наружной облицовки, а │Немедленное принятие мер │
│также лепных изделий, установленных на│безопасности             │
│фасадах со стенами                    │                         │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                              ПОЛЫ                              │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Протечки в перекрытиях, вызванные на- │                         │
│рушением водонепроницаемости гидроизо-│                         │
│ляции полов в санузлах                │           3 сут.        │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                              ПЕЧИ                              │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Трещины и неисправности в печах, ды-  │1 сут. (с незамедлитель- │
│моходах и газоходах, могущие вызвать  │ным прекращением эксплуа-│
│отравление жильцов дымовыми газами и  │тации до исправления)    │
│угрожающие пожарной безопасности зда- │                         │
│ния                                   │                         │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│               САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ               │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Течи в водопроводных кранах и в кранах│                         │
│сливных бачков при унитазах           │           1 сут.        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности аварийного порядка тру- │                         │
│бопроводов и их сопряжений (с фитинга-│                         │
│ми, арматурой и приборами водопрово-  │                         │
│да, канализации, горячего водоснабже- │                         │
│ния, центрального отопления, газообо- │                         │
│рудования)                            │         Немедленно      │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности мусоропроводов          │           1 сут.        │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                      ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ                       │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Повреждение одного из кабелей, питаю- │При наличии переключате- │
│щих жилой дом. Отключение системы пи- │лей кабелей на воде в дом│
│тания жилых домов или силового элек-  │- в течение времени, не- │
│трооборудования                       │обходимого для прибытия  │
│                                      │персонала, обслуживающего│
│                                      │дом, но не более 2 ч     │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности во вводно-распредитель- │                         │
│ном устройстве, связанные с заменой   │                         │
│предохранителей, автоматических выклю-│                         │
│чателей, рубильников                  │             3 ч         │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности автоматов защиты стояков│                         │
│и питающих линий                      │             3 ч         │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности аварийного порядка (ко- │                         │
│роткое замыкание в элементах внутридо-│                         │
│мовой электрической сети и т.п.)      │         Немедленно      │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности в электроплите, с выхо- │                         │
│дом из строя одной конфорки и жарочно-│                         │
│го шкафа                              │           3 сут.        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности в электроплите, с отклю-│                         │
│чением всей электроплиты              │             3 ч         │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Неисправности в системе освещения об- │                         │
│щедомовых помещений (с заменой ламп   │                         │
│накаливания, люминесцентных ламп, вык-│                         │
│лючателей и конструктивных элементов  │                         │
│светильников)                         │           7 сут.        │
├──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┤
│                              ЛИФТ                              │
├──────────────────────────────────────┬─────────────────────────┤
│Неисправности лифта                   │       Не более 1 сут.   │
└──────────────────────────────────────┴─────────────────────────┘