ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
(Приказ Министра обороны РФ от 18.04.2011 N 465. Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов(вместе с. Порядком оформления ипотеки в отношении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)) 1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по _______
___________________________________________________________________________
от ______________________________ N _________, заключенному Залогодателем и
Залогодержателем в городе ________________________________ (далее - договор
целевого жилищного займа), передает Залогодержателю в залог право
требования участника долевого строительства, вытекающее из договора участия
в долевом строительстве, указанное в пункте 2 настоящего Договора (далее
именуется - право требования).
Право требования оценивается сторонами в сумме ________________________
(_____________________) рублей (не менее цены договора участия
в долевом строительстве, указанной в договоре целевого жилищного займа).
Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом права требования, определяются в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы", разделом 6 Правил, статьей 15 Федерального закона, а также договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве без использования ипотечного кредита.
2. Право требования принадлежит Залогодателю на основании договора
участия в долевом строительстве от _____________________ N _______________,
заключенного Залогодателем с ______________________________________________
(наименование юридического лица,
__________________________________________________________________________,
привлекающего денежные средства участников долевого строительства
для строительства многоквартирного дома)
зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним "__" ________ ____ г., номер регистрации договора
____________, запись в единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним сделана _________________________________________.
(наименование регистрационного органа,
сделавшего запись)
Объектом долевого строительства, подлежащего передаче Залогодателю в
соответствии с договором участия в долевом строительстве, является: _______
___________________________________________________________________________
(город или иной населенный пункт, улица, номер участка или другие
__________________________________________________________________________.
индивидуализирующие признаки места строительства объекта, определение
подлежащего передаче жилого помещения в соответствии с проектной
документацией)
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства Залогодателю ____ г.
3. Залогодатель не вправе переуступать права требования на объект долевого строительства без письменного согласия Залогодержателя.
4. Обращение взыскания на заложенное право требования и его реализация осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5. Требования Залогодержателя удовлетворяются за счет реализации заложенного права требования.
6. В случае реализации заложенного права требования при обращении на него взыскания в судебном порядке его начальная продажная цена на публичных торгах устанавливается соглашением Сторон. В случае если Стороны не придут к согласию, размер начальной продажной цены устанавливается судом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, и считается заключенным со дня внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Настоящий Договор подлежит государственной регистрации, считается заключенным и вступает в силу со дня государственной регистрации.
8. Залогодатель оплачивает все расходы, связанные с государственной регистрацией договора залога прав требования.
9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
Залогодержатель Залогодатель
__________________________________ __________________________________
(наименование, реквизиты) (Ф.И.О., паспортные данные,
Страницы: 17 из 18 <-- предыдущая cодержание следующая -->