ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

(Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ. О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства)

  ┌────────────────┐          │        │  │объеме, установ- │   │ │ного (мораль- │    │технико-         ││
│ │  │Контроль        │          │        │  │ленном в годовых │   │ │ного) износа  │    │экономических    ││
│ │  │технического    │   ┌──────┴──────┐ │  │и среднесрочных  │   │ │путем их      │    │показателей в    ││
│ │  │состояния       │   │Плановые     │ │  │планах жилищно-  │   │ │модернизации  │    │целях улучшения  ││
│ │  │отдельных       │<──┤частичные    ├─┘  │эксплуатационных │   │ └──────────────┘    │условий          ││

  ┌────────────────┐   ┌──────┴──────┐    ┌─────────────┐       │                     └─────────────────┘│

  ┌────────────────┐   └─────────────┘    │помещений и  │       │                                        │

\sect \sectd \psz9

ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ - ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

г) Инструкцию по эксплуатации по установленной форме, включая рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
1.1.9. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений для возмещения физического и функционального (морального) износа, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей и, при необходимости, замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе проведение работ по модернизации в составе работ по капитальному ремонту).
1.1.10. Рекомендуемые виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов содержатся в "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации), "Положении об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88(р)), утвержденном Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312 (далее - ВСН 58-88(р) и других нормативных документах.

1.2. Нормативно-правовое и нормативно-методическое обеспечение капитального ремонта, классификация видов ремонта многоквартирных домов.

1.2.1. Общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливаемыми в следующих документах:
а) технических регламентах;
б) государственных санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах (далее - санитарные правила);
в) гигиенических нормативах;
г) технических правилах и нормах, а также иных нормативных правовых актах, принимаемых Правительством Российской Федерации;
д) стандартах, действующих до вступления в силу соответствующих технических регламентов в части, соответствующей целям защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, а также обязательных требованиях действующих строительных норм и правил в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
1.2.2. Основными нормативными документами в области капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов являются:
- - Жилищный кодекс Российской Федерации;
- - Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

Страницы: 5 из 25 <-- предыдущая cодержание следующая -->