8. ПРОДОЛЖЕНИЕ

- "5. В случае, если с гражданами, являющимися собственниками изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, заключены соглашения, указанные в части 25 статьи 15 настоящего Федерального закона и предусматривающие предоставление земельных участков и расположенных на них индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых на день принятия решения об изъятии не завершено (предоставление в будущем объектов недвижимого имущества взамен изымаемых), такие граждане сохраняют право собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества до приобретения прав на объекты недвижимого имущества, предоставляемые взамен изымаемых. Соглашение должно содержать количественные и качественные характеристики индивидуальных жилых домов, жилых помещений в жилых домах блокированной застройки или жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых на день принятия решения об изъятии не завершено. К соглашению прилагается план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений. Указанное соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон либо на основании решения суда в связи с отменой решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.";
к) часть 6 изложить в следующей редакции:
- "6. Передача недвижимого имущества, являющегося предметом соглашения, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляется после регистрации права Корпорации на него по акту приема-передачи недвижимого имущества. Указанный акт разрабатывается Корпорацией и направляется гражданам заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае, если площадь индивидуального жилого дома, жилого помещения в жилом доме блокированной застройки или в многоквартирном доме, передаваемых в собственность гражданину в соответствии с соглашением, указанным в части 5 настоящей статьи, уточнена по результатам технической инвентаризации, предмет соглашения считается неизменным.";
л) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
- "6.1. Акт приема-передачи недвижимого имущества должен быть подписан гражданами, указанными в части 5 настоящей статьи, в течение семи дней со дня его получения.";
м) дополнить частью 6.2 следующего содержания:
- "6.2. В случае, если объекты недвижимого имущества, подлежащие предоставлению взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, не соответствуют условиям заключенного соглашения, граждане вправе в письменной форме потребовать от Корпорации устранения выявленных недостатков в месячный срок с представлением обоснования данного требования. При этом акт приема-передачи недвижимого имущества подлежит подписанию гражданами, указанными в части 5 настоящей статьи, в течение семи дней со дня устранения выявленных недостатков.";
н) дополнить частью 6.3 следующего содержания:
- "6.3. В случае, если гражданин отказался от подписания акта приема-передачи недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого, Корпорация вправе через суд потребовать исполнения соглашения, указанного в части 5 настоящей статьи, в том числе в части прекращения прав граждан на изымаемое недвижимое имущество.";
о) дополнить частью 6.4 следующего содержания:
- "6.4. Граждане и Корпорация совместно обращаются с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, предоставленное взамен изъятого.";
п) дополнить частью 7.1 следующего содержания:
- "7.1. Соглашением, указанным в части 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных частью 5 настоящей статьи, по выбору гражданина может быть предусмотрен один из следующих порядков взаиморасчетов:
1) рыночная стоимость предоставляемых земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества и рыночная стоимость изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества не определяются и разница между рыночной стоимостью указанных объектов недвижимого имущества не возмещается за равные площади изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и предоставляемых в собственность гражданам взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества с учетом особенностей, установленных частью 6 настоящей статьи. В случае, если гражданину с его согласия предоставлены земельный участок и (или) расположенный на нем иной объект недвижимого имущества, площадь которых меньше или больше площади изымаемых земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, разница между рыночной стоимостью указанных объектов недвижимого имущества подлежит возмещению соответственно за счет средств Корпорации, федерального бюджета, бюджета Краснодарского края, местного бюджета города Сочи, гражданина исходя из рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, площадь которого больше;
2) рыночная стоимость предоставляемых земельных участков и иных объектов недвижимого имущества и рыночная стоимость изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества определяются и разница между рыночной стоимостью указанных объектов недвижимого имущества возмещается соответственно за счет средств Корпорации, федерального бюджета, бюджета Краснодарского края, местного бюджета города Сочи, гражданина.";
р) дополнить частью 7.2 следующего содержания:
- "7.2. Земельные участки, предоставляемые в целях строительства индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки или многоквартирных домов взамен изымаемых для размещения олимпийских объектов федерального, краевого или муниципального значения земельных участков, определяются соответственно Корпорацией, администрацией Краснодарского края, администрацией муниципального образования город-курорт Сочи исходя из максимальной территориальной близости изымаемых и предоставляемых взамен изымаемых земельных участков.";
с) дополнить частью 7.3 следующего содержания:


Страницы: 12 из 13  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->