ЗАПОЛНЕНИЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФОРМЫ N С-1. ПРОДОЛЖЕНИЕ

Жилым зданием (домом) считается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
К жилым зданиям (домам) относятся жилые дома постоянного типа, общежития, приюты, дома маневренного фонда, дома-интернаты для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальные дома для одиноких престарелых, детские дома, интернаты при школах и школы-интернаты, другие дома (системы социального обслуживания населения, фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, для социальной защиты граждан).
В числе введенных жилых зданий (домов) не учитываются:
- здания, пригодные только для сезонного или временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан - дачи, летние садовые домики и охотничьи домики;
- юрты, передвижные домики и вагончики, сборно-разборные щитовые домики и другие приспособленные для временного проживания строения;
- жилые здания для специальных целей (казармы для военнослужащих, общежития для спецконтингентов), кельи;
- спортивные и туристские базы, мотели, кемпинги, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы;
- жилые здания переоборудованные из нежилых.
15. По строке 01 в графе 6 показывается общая площадь жилых помещений в введенных в эксплуатацию жилых зданиях (домах), которая определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами.
К помещениям вспомогательного использования относятся кухни, передние, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы. В домах-интернатах для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальных домах для одиноких престарелых, детских домах к подсобным помещениям относятся столовые, буфеты, клубы, читальни, спортивные залы, приемные пункты бытового обслуживания и медицинского обслуживания.
При проведении реконструкции жилых зданий, приведшей к изменению назначения помещений (например, вводе квартир в расположенном, согласно проекта, на 1 этаже помещении столовой) общая площадь введенных после реконструкции квартир отражается по коду характера строительства 03 при соблюдении следующих условий:
- проектом на указанное жилое здание было предусмотрено встроенное помещение другого назначения;
- при вводе здания в эксплуатацию площадь встроенного нежилого помещения не включалась в общую площадь квартир и предприятие, расположенное в нем, было оформлено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (в данном примере - как предприятие общественного питания);
- наличия разрешения на реконструкцию встроенного нежилого помещения, акта списания нежилого помещения (столовой), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию квартиры после реконструкции, оформленного в установленном порядке.
В общую площадь жилых помещений не входит:
- площадь лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбуров, общих коридоров, вестибюлей, галерей, неотапливаемых мансард и мезонинов, подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц;
- площадь, предназначенная для жилищно-эксплуатационных организаций, магазинов, отделений связи, детских учреждений, предприятий службы быта и т.д.;
- площадь помещений комендантов, служебных комнат обслуживающего персонала, торговых ларьков в общежитиях, специальных домах для одиноких престарелых, ветеранов, инвалидов, детских домах, домах-интернатах;
- площадь помещений столовых, буфетов, клубов, читален, библиотек, спортивных залов, приемных пунктов бытового обслуживания в общежитиях;
- площадь жилых помещений, переоборудованных из нежилых в результате работ, не относящихся к реконструкции;
- площадь жилых помещений в нежилых зданиях (эти данные отражаются по строке 15).
При производстве работ, не приводящих к изменению назначения помещения в здании (например, при размещении квартир в общежитиях), а также при расширении площади существующих квартир за счет площадей общего коридора, колясочной, вестибюля, пристроек веранд и т.п. - данные по вводу общей площади жилых домов не отражаются.
16. По строке 15 в графе 6 отражается ввод в действие общей площади жилых помещений во вновь построенных нежилых зданиях. Например: жилые квартиры в общеобразовательных учреждениях, больницах, при офисах; спальные помещения в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также спальные помещения и комнаты дневного пребывания в школах-интернатах (если эти помещения расположены в учебном здании), которые выделяются из проектно-сметной документации (поэтажного плана).
17. По свободным строкам 02 - 06 показываются данные по отдельным типам жилых зданий, согласно приложению 1.


Страницы: 4 из 21  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->